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房屋建筑工程监理工作中,要做好哪些要点

更新时间:2022-08-25    浏览次数:67

  近几年,在我国积极加强现代化建设的过程中,各地房屋建设项目逐渐增多。然而,影响房屋建筑工程质量的因素有很多。为了从根本上提高房屋建设工程的质量,有必要深刻认识监理工作在土木工程过程中的重要性。鉴于此,房屋建筑工程监理公司首先简要分析了房屋建设工程施工中的工作要点,接下来了解看看相关内容。


  一、施工监理要点


  1、施工前监理单位与合作单位保持密切联系,根据项目特点开工,明确设计意图和施工重点,明确施工技术、建材等主要监理内容需要决定。


  2、对设计图纸、施工方案和施工进度进行全面科学分析。


  3、对项目建设中需要应用的环保技术进行全面检查和监督,责任到人。


  4、全面检查施工工艺、施工机械等,详细分析各项管理制度,确保制度的科学性。


  5、监理人员应联系技术部门和责任部门,对房屋建设项目的顺利实施情况进行详细调查。


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  二、施工监理点


  1、严把施工质量关。我们根据项目特点,对施工进度、施工方案、施工材料等进行严格审核,并详细记录。只有符合工程质量要求和各项标准,才能开始实际施工。建成后,可以逐步执行监控和审计。对各部分的环保技术、施工技术和施工安全管理进行严格监管,对施工方使用的建筑材料和施工技术进行严格审查。审核通过后,开工建设。对建筑材料进行抽检,确保项目建设所用材料符合质量标准,加强监管。


  2、严格控制施工进度。房屋建设监理工作的重要方面之一是施工进度。在开展工作的过程中,监理人员应详细分析项目的建设方案,预测可能影响项目进度的因素,并采取相应的科学措施。将时间用完和返工的可能性降到很低。只有这样,才能节省工程成本,才能如期进行房屋工程的建设。


  3、加强成本控制。成本控制是房屋建设工程监理的另一个重要环节。通过加强监管,可以更有效地对商业支付运作、施工质量等进行监管,将漏计等事件发生的概率降到很低。同时,监管人员在日常工作中要严格核对项目的实际成本,建立完整的支出信息数据库。经主管部门批准和核实。


  三、施工监理要点


  在房屋建设项目的建设后期,还应更深入地了解监管的重要性。此时,监理人员应重点关注工程质量审批,对比实际工程,核实原合同,确保两者的一致性。一致性、初步技术检查应由主任办公室进行。在此基础上,监理人员应积极开展质量评价工作,根据实际工作内容向建设部门提交工作报告,后面审查工作由建设部门进行。

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